Купить помещение свободного назначения, 101 м², -1 из 6 этажей

Код объекта: 1030851.

Продаю ПОМЕЩЕНИЕ площадью 100,8 кв.м по улице Трубачеева д.69. с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ.

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

Договор аренды сроком на 5 лет с переуступкой новому собственнику.

Окупаемость 8 лет, ежегодная индексация до 10 %.

Цель аренды - склад с доставкой по городу; продукция немаркая, нетоксичная, нескоропортящаяся.

Подробности по телефону.

ЛОКАЦИЯ:

Отличное расположение в Октябрьском районе города:

200 метров до остановки "Авторынок", 400 метров до остановки "Управление трамвая",

в радиусе 500 метров находятся такие трафикообразующие объекты, как

авторынок, СибГУТИ, агротехнический колледж, Читаэнергосбыт.

Главное преимущество расположения помещения -

это 200 метров до новой транспортной развязки Сахьянова-Ключевская-Трубачеева.

Совсем скоро бОльшая часть трафика через р. Уда переместится в эту часть города,

что значительно увеличит бизнес-потенциал данного места.

ПОМЕЩЕНИЕ:

Помещение расположено в цокольном этаже 6-этажного жилого кирпичного дома 2006 г.п.

Не смотря на цоколь, помещение светлое, просторное, сухое. С окнами.

В помещении свободная планировка, можно разделить на необходимые вам зоны.

Санузел. Отопление и вода централизованные. Установлены счетчики.

Есть возможность увеличения отведённой электрической мощности более 220 к Вт.

Выполнен хороший офисный ремонт. Отличная парковочная территория.

ПОТЕНЦИАЛ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение прекрасно подойдет под:

- офис и госучреждения

- услуги населению

- ремонт техники

- спортзал или фитнесклуб

- различные мастерские.

Не упускайте возможность приобрести недвижимость в перспективном месте с постоянным пассивным доходом.

Звоните.