Снять производство, 33 м², 2 из 3 этажей

Код объекта: 1316753.

СДАМ в аренду помещение для офиса или производства.

Предлагаю вашему вниманию помещение площадью 32,75 в здании промышленного назначения на ул. Борсоева, недалеко от ж/д переезда в сторону Стекольного завода. Здание расположено в перспективном промышленном районе города с удобной транспортной развязкой.

Основные характеристики помещения:

- Местоположение: 2-й этаж 3-этажного кирпичного здания.

- Площадь: 32,75 м². Возможна перепланировка под ваши нужды (внутренние стены не капитальные).

- В настоящий момент готовится под косметический ремонт после предыдущих арендаторов.

- Коммуникации:

- Собственная котельная (здание очень теплое).

- Водопровод и канализация разведены по всем этажам.

- Возможность выделения мощности до 100 кВт (оплата по счетчику).

Инфраструктура внутри:

- Санузел и комната приема пищи для сотрудников.

- Возможность компенсации неотделимых улучшений в ремонте (обсуждается).

- Возможно оборудование видеонаблюдения и доступа к СКУД.

Дополнительные преимущества:

- Удобная площадка для погрузки/выгрузки.

- Доступ к спецтехнике:

- вилочный погрузчик (1,6 т),

- грузовик с краном-манипулятором ("воровайка", 9 т),

- самосвал (5 т),

- автомобильный подъемник,

- рохля,

- компрессор сжатого воздуха.

- Территория огорожена, освещена прожекторами, оснащена системой видеонаблюдения. Постоянно дежурит сторож.

- Возможность хранения товара на территории (по договоренности).

Преимущества расположения:

- Удобное логистическое решение:

- Быстрый выезд на Левый берег, Дивизку, Шишковку, Стрелку и в центр города.

- Можно избежать пробок в центре и на Элеваторе.

Варианты использования:

- различные виды производств (от пекарни до формовки шлакоблоков);

- офис;

- размещение сотрудников в формате хостела (в том числе для мигрантов)

- майнинговая ферма.

Звоните, уточняйте детали, организуем оперативный просмотр!